Приложение 50

Приложение 50

Договор продажи предприятия

Город_________________________ «___» ________________200___ г.

_____________________________________________________________________________

(наименование продавца)

именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________с одной стороны, и _____________________________________________________________________________

(наименование покупателя)

именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет и общие условия договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

1.2. Предприятие в целом предназначено для осуществления следующих видов деятельности _____________________________________________________________________________

1.3. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.

1.4. Права Продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие следующим видами деятельности:

а) ___________________________________________________________________________,

б) __________________________________________________________________________,

в) ___________________________________________________________________________

не предаются Покупателю.

1.5. Предприятие передается Покупателю в следующем составе:

1.5.1. Земельные участки: _________________________________________________;

1.5.2. Здания и сооружения:_______________________________________________:

1.5.3. Оборудование: _____________________________________________________;

1.5.4. Инвентарь:__________________________________________________________;

1.5.5. Сырье:_____________________________________________________________;

1.5.6. Готовая продукция:__________________________________________________;

1.5.7. Права требования:___________________________________________________;

1.5.8. Долги:_____________________________________________________________.

1.6. Конкретный (пообъектный) состав и стоимость продаваемого предприятия определяются на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности Продавца:

2.1.1. Продавец обязан передать Покупав предприятие в составе и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.1.2. Продавец до передачи продаваемого предприятия Покупателю письменно уведомляет кредиторов по обязательствам, включенным в состав этого предприятия.

2.1.3. Продавец до заключения настоящего договора обеспечивает представление Покупателю акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, Указанные документы являются неотъемлемыми приложениями к настоящему договору и передаются Продавцом Покупателю.

2.1.4. Продавец в случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, вправе без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.

2.2. Права и обязанности Покупателя:

2.2.1. Покупатель вправе требовать исполнения Продавцом всех обязательств по настоящему договору.

2.2.2. Покупатель обязуется надлежащим образом исполнять свои обязательства по настоящему договору, в том числе подписать передаточный акт.

2.3. В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и утраченном имуществе, Покупатель вправе требовать по своему выбору:

– уменьшения покупной цены предприятия;

– безвозмездного устранения Продавцом выявленных недостатков в разумные сроки;

– восполнения Продавцом недостающего имущества.

2.4. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) Продавца, которые не были указаны в настоящем договоре или передаточном акте, если Продавец не докажет, что Покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения настоящего договора и передачи предприятия.

2.5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие, ввиду недостатков, за которые Продавец отвечает, непригодно для использования в соответствии с п. 1.2 настоящего договора, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или настоящим договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Стоимость продаваемого предприятия составляет___________________________________________________________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

3.2. Стоимость предприятия выплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в следующие сроки ____________________:

4. Условия и порядок передачи предприятия

4.1. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

4.2. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

4.3. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания переданного акта обеими сторонами.

4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия, переходит на Покупателя со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

4.5. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю со дня государственной регистрации этого права.

5. Ответственность

5.1. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Передача Покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых Покупателем невозможно при отсутствии у него соответствующего разрешения (лицензии), не освобождает Продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств, Продавец и Покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

5.3. После передачи предприятия Покупателю, Продавец и Покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, были переведены на Покупателя без согласия кредитора.

6. Дополнительные условия договора

6.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

6.2. Настоящий договор составлен в ____________экземплярах и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

6.3. Возникающие между сторонами настоящего договора споры подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец________________________________________________________________

Покупатель:______________________________________________________________

Подписи сторон:

Продавец:______________________ Покупатель____________________

М.П. М.П.