Урок № 1. Важность хороших и плохих долгов

Урок № 1. Важность хороших и плохих долгов

Богатый папа подчёркивал важность финансовой грамотности и того факта, что после завершения учёбы вашим табелем успеваемости станет финансовый отчёт. Ниже приводится финансовый отчёт, в котором показано, как благодаря своим активам я купил пассивы в случае сделки с «Porsche».

Как видите, я занял деньги и для покупки «Porsche», и для инвестиции в мини-склад. Денежный поток от этой инвестиции покрывал ежемесячные расходы по оплате «Porsche». Благодаря хорошему управлению денежный поток от мини-склада значительно увеличился и кредит на «Porsche» был погашен на два года раньше срока. Сегодня у меня есть недвижимость, денежный поток и «Porsche». Мы использовали подобный процесс, когда покупали «Mercedes» для Ким. В итоге мы стали богаче и получили возможность ездить на автомобилях своей мечты.

Наши друзья, которые живут выше своих средств и тоже ездят на машинах своей мечты, становятся беднее, а не богаче, потому что зарплата, которую они получают на работе, является их единственным источником дохода. Их расходы выросли (и весьма значительно), но доход не увеличился. Они прекрасно выглядят внешне и здоровы физически, но я по дозреваю, что их постоянно гложет финансовое беспокойство по поводу плохих долгов. Они покупают пассивы, используя плохие долги, вместо того чтобы покупать активы с помощью хороших долгов.

Использовать хорошие долги для покупки активов, создающих денежный поток для оплаты пассивов, – это именно то, чему учил меня богатый папа. Денежный поток от активов создают деньги, которые работают на вас. Как раз этого многие люди все еще не понимают.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.