Глава 4 Изменения происходят

Глава 4

Изменения происходят

Условия меняются лишь с переменой основополагающих принципов.

Генри Форд

Изменения происходят, правда, медленно. Но, с другой стороны, вся финансовая стратегия, изложенная в этой книге, построена на планомерном, без резких движений, продвижении к своей цели. Помните, в предисловии к первой части я рассматривал три варианта поведения, в случае, если пришло осознание, что вы стали рабами работы. Бросить все и делать, что любишь; смириться с тем, что делаешь нелюбимое дело и остаешься слугой денег; поставить цель, выработать план, мониторить свои ресурсы, аккумулировать их и постепенно избавляться от зависимости, обретая свободу, – вот три сценария поведения. И, на самом деле, идеальный вариант, скорее всего, все-таки первый! Но там придется терпеть: ведь денег первое время будет не хватать, и время это может растянуться на годы. К тому же этот сценарий подходит тем людям, которые точно знают, чем они хотят заниматься, у которых есть любимые дела, интересы – но ведь многие даже и не знают, что делать кроме работы! И я тоже был таким. Но это – тупиковый путь. И любимые занятия в одночасье не появляются – их еще надо вспомнить, откопав детские мечты, пролежавшие десятилетиями под грудой ненужного бытового хлама. Работы, на самом деле, не много – все это можно сделать за пару часов. Но ввиду нашей лености ума, а еще больше – из-за страха перемен в жизни (хотя в то же время мы их жаждем с вожделением), все насущные дела и вопросы откладываются на завтра. А завтра не наступит никогда! Есть только сегодня. И завтра отражает ровно то, что ты делал сегодня. Поэтому, если есть желание жить завтра по-другому, то необходимо начинать действовать уже сегодня. А в случае с недвижимостью эта фраза выглядит еще «устрашающе»: чтобы иметь что-то завтра, надо было сделать что-то еще вчера! Ведь этот рынок медленен и инертен.

А изменения происходят. Я и сам не заметил, как все переменилось. Вроде начиналось все только вчера. А глядишь: уже три объекта своих, один офис в управлении, есть мысли по созданию компании и постройки здания. Вокруг люди, которые, вняв моим вежливым советам, приобрели себе нежилые помещения и успешно получают пассивный доход. Есть те, кому больше по душе квартиры – они вкладываются в данный рынок и также имеют дополнительный (а для кого-то основной) приток денежных средств в своей жизни. Другие создали свой бизнес и встали на путь предпринимательства. И я очень рад всему этому! И радость эта от осознания того, что люди начинают думать своей головой, анализировать, открывать глаза на окружающий мир, понимать уязвимость своих прежних позиций. Надо быть гибким, нельзя просто сидеть в своей скорлупе и ждать манны с небес. Ум как инструмент человеку на то и дан, чтобы видеть каждую возможность, анализировать ее, сравнивать, мерить и затем давать дружеский совет своему хозяину для принятия дальнейших действий. Вновь не могу не вспомнить слова Генри Форда, который столько времени и сил своих уделял разнообразию рынков сбыта и тренировке гибкости ума:

Мы слишком крепко держимся за устаревшие методы и привычные схемы. Нам нужна гибкость мышления. Ибо мы привыкли действовать лишь по одной схеме, привыкли отправлять товар по одному каналу, а когда схема дает сбой или канал перекрывается, происходит торможение деловой жизни со всеми печальными последствиями.

Почему у лука только одна тетива? Почему не две? Если одна порвется, можно натянуть другую. Если рынок зерна замирает, почему бы фермеру не превратить зерно в горючее для трактора?

Мы нуждаемся в разнообразии, мы слишком увязли в рутине и боимся сделать шаг вправо или влево.

Разнообразие рынков сбыта, вариантов использования – вот лучшая защита от экономических кризисов.

Можно по-разному относиться к американскому автопромышленнику XX столетия, но надо отдать ему должное: он смотрел в суть вещей и умел мотивировать, мог достучаться до сердца практически каждого человека! Я согласен с его словами, приведенными и в эпиграфе, и здесь: необходимо быть гибким, необходимо искать различные пути развития. Причем это касается как финансовой ипостаси жизни, так и всех остальных. Ведь разнообразие интересов – это уже личное. Но как оно неразрывно связано со всем остальным в этом мире, и с материальными ресурсами в том числе.

Поэтому я и говорю: необходимо иметь еще что-то, кроме работы. Работа – это здорово! Но нельзя зависеть только от нее. Нужны разнообразнейшие источники дохода. Тогда вы, словно осьминог с восемью конечностями, твердо и уверенно стоите на поверхности. Но чтобы в вашей жизни появились дополнительные доходы, надо изменить основополагающие принципы. А это самое тяжелое. Когда-то давным-давно мы приняли на веру какие-то утверждения; может быть, родители про это говорили. Например, что для того чтобы чего-то добиться, надо трудиться в поте лица долго (лет 30) и усердно (по 12 часов в день). Но ведь они впитывали свои принципы в советском строе, а сейчас на дворе свободное предпринимательство! И свою голову очень тяжело изменить, для этого порой приходится работать над собой годами. Поэтому я и говорю вам: границ нет, все возможно, и вовсе необязательно просиживать свои штаны на нелюбимой работе. Можно жить, как вам хочется, но для этого надо измениться. И преодолеть свой страх перед неизвестностью. И тогда вы будете собой истинным, настоящим. Именно тогда – когда наконец-таки сделаете так, как хотите, а не сейчас.

Далее приведу несколько рассказов людей, которые изменили себя и свою жизнь. Это реальные истории реальных личностей! Мы все боимся перемен. Боимся, но так их хотим. И эти люди испытывали те же чувства, что и вы, но все-таки сделали первый шаг, а затем и второй, и третий, и десятый… У них получается, и у вас получится!

Началось все с того, что после чтения ведических трактатов и книг по энергетике женщин и мужчин у меня в голове четко заземлилось убеждение, что женщина не должна работать. Женщина может работать, женщине стоит работать, но она явно не ДОЛЖНА.

До этого я работала в коммерческом банке, потому что по образованию я финансист и, как большинство моих сокурсников, решила пойти по «проторенному пути». Мне совершенно не нравилась эта деятельность, я видела ее скучной и постоянно задавалась вопросом: «А когда же я буду ЖИТЬ?» Как всем молодым людям, мне хотелось весной гулять, кататься на роликах, лежать на солнышке. Я любила готовить еду и кормить своих близких, но после ужасной работы совсем не было сил ни на что. От усталости и бессмысленности я только и знала, что заканчивала день, наедаясь перед сном тяжелой пищей и быстро набирая вес.

Несколько дней спустя, идя по улице с работы, я посмотрела на людей внимательно. Посмотрела на тех, кто едет в автобусах в час пик. Почти все, кому за 40, выглядят уставшими, постаревшими, имеют лишний вес. И в тот момент я дала себе клятву – никогда, никогда я не буду такой! Лучше я буду жить очень скромно, но только не так, как рабыня.

В то время я еще доучивалась в университете. Я увлекалась йогой уже несколько лет и случайно наткнулась в интернете на вакансию инструктора. Пришла в клуб, сдала экзамен и меня успешно взяли вести йогу для начинающих. Время шло, опыта становилось больше, и вот я уже вела йогу для усиленной группы и для беременных. Мне очень нравилось. Я делала это не ради денег. Людям нравились мои тренировки, и меня звали работать во многие клубы и до сих пор зовут.

И я заметила, что после моих медитаций в конце практики люди вылечиваются даже от хронических заболеваний. Черт возьми, как это происходит?! Задаваясь этим вопросом, изучала много литературы, время бежало, и вот я оказываюсь на факультете психологии Южного федерального университета. Я увольняюсь из всех клубов и работаю сама, в съемном помещении, выбирая сама себе клиентов и распоряжаясь своим временем. Я вылечиваю девушку от лишнего веса (за полгода она сбрасывает 14 кг) – и это вновь переворачивает все мои представления о мире, психологии и, конечно же, о работе. Теперь я знаю свое призвание. Я вышла на него сама.

Теперь мне просто совесть не позволит заниматься скучной и бесполезной работой, если я знаю деятельность, которая дарит мне и моим пациентам огромное удовлетворение. И вот, у меня есть диплом психолога, и я пишу диссертацию. Обучаюсь в Институте инновационных психотехнологий в Москве. У меня всегда много клиентов, хотя я толком не рекламируюсь, мне бы с приходящими разобраться! Эмоциональное состояние у меня всегда на подъеме. Как прекрасно, когда ты знаешь, зачем ты живешь, как тебе жить. Ты ответственен за свою жизнь. Ты наслаждаешься жизнью. Здесь и тотчас!

Екатерина Шакти,

руководитель Лаборатории саморазвития INDIGO

История моей трудовой деятельности началась достаточно поздно – в 24 года. До этого я перебивался случайными заработками на соревнованиях по шахматам. Естественно, ни о какой стабильности в профессиональном спорте речи быть не может. Сегодня получилось хорошо сыграть, завтра нет. Денег всегда не хватало: ни на свидания с девушками, ни на разные предметы потребления (телефоны, часы, ноутбук и т. д.) Самая дорогая вещь была ВАЗ-2108, которой лет было как моей бабушке, а стоила она как ползарплаты высококвалифицированного работника. В 24 года я решил пойти на работу. Стал тренером по шахматам с окладом 5000 рублей в месяц. Но разницы в доходе почти не ощущалось. Правда, в это же время я увлекся покером. Так как привык подходить к любому занятию профессионально, то и тут расширял свои знания – и это приносило еще 5–10 тысяч в месяц. По тем временам мне казалось, что зарабатываю неплохо, работая по четыре часа в день и отдыхая за своим любимым хобби по вечерам. Но за пару лет я не отложил ни копейки!!! Все шло на «отдых», покупку более новых гаджетов и на ремонт моей «ласточки». Потом покер оказался в России под запретом. И чтобы обеспечивать свои возросшие потребительские запросы, пришлось устроиться подрабатывать в такси. Было очень неприятно переступить этот психологический порог (у меня было два высших образования, к тому же я уже был гроссмейстером по шахматам). Единственное, что меня утешало: я встал в один ряд с единственным до меня гроссмейстером-таксистом Россолимо!

Через год «совместительства» мне в аварии разбили машину, а за день до этого ко мне в машину сел бывший однокурсник со словами: «Ты работаешь в такси?! Ты же хорошо учился в университете!!!» Это был самый неприятный момент в моей жизни. В общем, эти два момента я воспринял как знак – пора уходить. К счастью, зарплату тренера повысили до 22 000 рублей, и теперь я полностью ушел в тренерство. Появились частные ученики, дававшие дополнительный доход. И тут я со словами «теперь-то я – мажор, могу позволить себе лучшее» взял в КРЕДИТ новый Chevrolet Cruze. Только через два года я прочитал в одной из книг гуру инвестиций Бодо Шефера: «НИКОГДА не берите потребительский кредит. Кредит можно брать ТОЛЬКО для покупки недвижимости». Проведя год в выплатах процентов банку, я, наконец, получил ПОСЛАНИЕ – свою первую книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». У меня открылись глаза на свою финансовую безграмотность. Я составил финансовый план, стал открывать накопительные вклады в банке, часть денег инвестировал в фондовый рынок, часть – в свою первую с женой недвижимость. И примерно через год понял, что работа в бюджетной сфере тормозит меня. Я решился уйти на вольные хлеба! На данный момент у меня появилось больше свободного времени на себя, семью, на учеников. Пока я не сильно жалею об этом. Есть прекрасная фраза: «Если хочешь добиться многого – выйди из своей зоны комфорта». Я это уже сделал!

Вы не можете жить за счет одного источника дохода – как бы парадоксально это ни звучало. Если живете только за счет стабильной работы, то это очень НЕСТАБИЛЬНО! Нужно диверсифицировать доходы на случай, если вас завтра уволят. Вы должны иметь финансовый запас – «финансовую подушку» на шесть месяцев и несколько разных источников дохода. Именно эти умозаключения меня подтолкнули к моим первым инвестициям на фондовом рынке (дивиденды с акций – это хороший дополнительный доход, который вы можете ежемесячно увеличивать, наращивая вложенные средства), к покупке недвижимости для сдачи в аренду, к открытию вкладов в банках (либо получение процентов, либо как этап к накоплению на покупку недвижимости).

Оглядываясь назад, должен признать, что изменения произошли, конечно, заметные. Раньше я не мог удержать в руках больше чем одну месячную зарплату, которую либо тратил, либо отдавал за кредит. Сейчас жизнь стала более целенаправленной. Ты планируешь инвестиции на пять лет вперед, задумываешь интересные проекты, пытаешься понять, как их быстрее и выгоднее претворить в жизнь. Это ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО.

Повторяюсь: впечатления очень сильные. Если ты раньше думал, что если не родился миллионером, то тебе никогда не построить дом своей мечты, не купить то, что нравится, не ездить на чем хочется, то сейчас понимаешь, что все возможно. Нужно лишь следовать формуле: ОСТАТОЧНЫЕ ДЕНЬГИ + ВРЕМЯ. Любой инвестиции нужно время, чтобы вырасти во что-то серьезное. На данный момент я с оптимизмом смотрю в будущее!

Михаил Панарин,

международный гроссмейстер по шахматам

Фраза «Хватит быть рабом работы» для меня очень актуальна! То ли от природы, то ли от воспитания, я очень трудолюбива. Следствием моего трудолюбия явилось то, что работодатели и коллеги всегда пытались переложить на меня сложные и ответственные задания, мотивируя это тем, что я очень трудолюбива и ответственна, и только я смогу с этим справиться. Результатом всего этого явилось то, что с работы я уходила одна из последних. Сил на иные дела и личную жизнь оставалось не так много, как хотелось бы. Хотя, конечно, нельзя однозначно заявлять, что трудолюбие – это плохо. Но умирать на работе, как я поняла, тоже не стоит.

Кроме того, заработная плата также особо не радовала, и в один прекрасный день я подумала: «А почему бы не рискнуть и не последовать примерам инвестирования в недвижимость?» Толчком к этому послужило заявление моей начальницы о прибавлении должностных обязанностей, но без увеличения зарплаты. К тому же профессиональный уровень моей начальницы оставлял желать лучшего, а недостаток профессионализма она пыталась компенсировать за счет работников. И я подумала о том, что не хочу, чтобы мной всю жизнь кто-то руководил, управлял, а пример людей, которые находились рядом, показывал, что можно самостоятельно создавать свою жизнь, добиваться успеха, выбирать людей, с которыми можно и нужно работать. Так я решилась на то, чтобы купить свой первый офис.

Однако не сказала бы, что изменения в сознании происходят быстро. Александр купил свою первую недвижимость примерно в ноябре 2010 года, в то время как я решилась на покупку только в конце июня 2013 года. Прошло два с половиной года. Сейчас я думаю о том, что потеряла целых два с половиной года!! Но если объективно посмотреть на ситуацию, я была не готова к таким резким переменам в своей жизни и в своем сознании. С детства воспитывали в русле необходимости получения профессиональных знаний и применения их на практике. То есть, как пишет Роберт Кийосаки, мы учимся, потом работаем, зарплату тратим на оплату счетов – «крысиные бега», кажется. Так живет и мыслит обычный хороший человек. Так и я: училась, работала пять лет на госслужбе, защитила диссертацию. Но чувствовала, что не хочу так жить. Одна лишь заработная плата на госслужбе не дает тот уровень свободы, который нужен человеку для получения счастья и удовольствия от работы и жизни. Мне нужно было что-то еще. Однако чтобы это понять, должно было пройти время, должен быть получен определенный жизненный опыт. Вначале я купила первый офис, потом второй, потом ушла с госслужбы и открыла ИП. Конечно, это все морально сложно и страшно, но такова жизнь, надо стремиться к лучшему, искать то, что даст внутреннюю свободу, чувство удовлетворения собой и миром.

Мое эмоциональное состояние от всех изменений в жизни характеризуется сильным душевным волнением. С одной стороны, рада, что смогла изменить свою жизнь, но, с другой стороны, очень страшно и волнительно, что же будет дальше, и правильно ли я живу. Одно точно: мой пассивный доход дает мне возможность экспериментировать, искать себя. То есть вне зависимости от активных заработков у меня есть база – пассивный доход, который позволяет чувствовать себя уверенно. За это спасибо моим близким, друзьям, единомышленникам.

Наталья Бердычевская

Данный текст является ознакомительным фрагментом.