4.3. Как заключить договор купли-продажи

4.3. Как заключить договор купли-продажи

Договоры купли-продажи по статистике являются самыми распространенными видами договоров.

Во-первых, придя в магазин, вы заключаете самый обычный договор купли-продажи, а поскольку вы это делаете постоянно, то и данный договор заключается наиболее часто.

Во-вторых, если вы расплачиваетесь наличными и ваш договор не предполагает доставку товара, то это будет не поставка, а купля-продажа.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ). Существенными условиями являются:

? условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ);

? условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК РФ);

? условие о цене товара (п. 2 ст. 494, п. 1 ст. 500 ГК РФ). Представим себе ситуацию. Вы хотите продавать дистанционно программное обеспечение. Но для начала вы заключаете договор купли-продажи.

Приведем пример фрагмента подобного договора.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя «Программный продукт», а Покупатель обязуется принять его и уплатить за него определенную настоящим Договором денежную сумму (цену).

1.2. Право собственности на «Программный продукт» переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.

2. Финансовые условия, порядок расчетов

2.1. Цена «Программного продукта», передаваемого по настоящему Договору, составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

2.2. Оплата производится Покупателем в течение 7 (семи) дней после подписания Договора путем перевода денежной суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, на расчетный счет Продавца.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны! несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. За несвоевременную передачу товара по вине Продавца последний уплачивает Покупателю неустойку в размере 5%о от стоимости «Программного продукта».

3.3. В случае нарушения Покупателем срока оплаты! предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать выплаты неустойки в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.4. Выплата неустоек, установленные в соответствии с настоящим Договором, не освобождает Стороны! от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Стоит обратить внимание, что для розничного договора купли-продажи достаточно только чека и заключения договора не требуется.

Рекомендации.

1. Оцените, какие договоры для вас более удобны: договор поставки или договор купли-продажи. Часто договоры поставки обходятся дороже, поскольку включают в себя также стоимость доставки товаров.

2. Проанализируйте договор купли-продажи на наличие существенных условий в договоре.