Правило № 8. Выбирайте самый выгодный вариант

We use cookies. Read the Privacy and Cookie Policy

Правило № 8. Выбирайте самый выгодный вариант

Вкладывая деньги в какой-либо проект, необходимо первым делом задать себе вопрос, на протяжении какого времени ваши средства будут заморожены. Второе, чем вы должны поинтересоваться, – это то, какой будет рентабельность вложения.

Рассмотрим следующий пример: несколько лет назад всего в нескольких кварталах от своего дома я нашел небольшой кондоминиум, который был изъят банком за неплатежи. Банк хотел за него 60 тысяч долларов. Я предложил 50 тысяч живыми деньгами с немедленной оплатой, и банк тут же согласился. Большинство инвесторов возразят: «Зачем ты заморозил такое количество ликвидных средств? Не лучше ли было взять кредит?» Только не в этом случае. В настоящее время моя инвестиционная компания сдает этот кондоминиум за 2500 долларов в месяц любителям покататься на лыжах, слетающимся в зимнее время в Аризону. Когда лыжный сезон заканчивается, стоимость аренды составляет тысячу долларов. Таким образом, я вернул свои деньги назад примерно в течение трех лет. Сегодня эта недвижимость, которая досталась мне фактически бесплатно, свободна от долгов и продолжает месяц за месяцем приносить деньги.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.