Текущий доход

Текущий доход

Если ваш доход от инвестиций сравним со среднестатистическим ростом зарплат, это отличный результат. Если же проценты не покрывают даже уровень официальной инфляции, следует срочно менять стратегию. Все, что находится посередине, можно считать относительно приемлемым результатом.

Неплохо бы инвестору представлять, какой именно доходности ожидать от различных инструментов. Зная ориентиры, вы не упустите выгодные возможности.

• На сегодняшний день в Москве коммерческая недвижимость приносит примерно 10 % годовых. Вклад в банке – 8 %. Первоклассные облигации – 9 %.

Если где-то появляется «премиальное» предложение, например о покупке магазина с доходностью 14 % годовых или облигаций с доходностью 15 %, его стоит внимательно изучить.

Однако излишняя жадность в вопросе максимизации доходности зачастую приводит к негативным последствиям.

• Когда мы создавали свой фонд недвижимости, небольшие столичные магазины, расположенные на улицах с высокой проходимостью, приносили 16 % чистого годового дохода. Однако клиентам этого было мало. В начале 2000-х все мечтали окупить инвестиции максимум за пять лет. Инвесторов устраивала доходность только от 20 % в год. В итоге мы были вынуждены покупать недостроенные объекты, которые приносили более высокие доходы по сравнению с готовыми объектами. Но задержки с их вводом в эксплуатацию, судебные разбирательства и конфликты с девелоперами вылились для нас в огромные дополнительные расходы. В итоге мы не заработали даже тех 16 %, которые могли получить с минимальной головной болью.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Похожие главы из других книг

13. Цены и доход

Из книги Человеческая деятельность. Трактат по экономической теории автора Мизес Людвиг фон

13. Цены и доход Рыночная цена представляет собой реальное историческое явление, количественное соотношение, в котором в определенном месте и в определенное время два индивида обменивают определенные количества определенных товаров. Она относится к особым


5. Национальный доход. ППС

Из книги Мировая экономика: Шпаргалка автора Автор неизвестен

5. Национальный доход. ППС Национальный доход – это вновь созданная за год стоимость, характеризующая, что прибавило производство данного года к благосостоянию общества. Поэтому при его подсчете, в отличие от ВВП, в него не включаются суммы амортизации, косвенных


18. ТЕКУЩИЙ БАЛАНС И ДОЛГ

Из книги Эпоха потрясений. Проблемы и перспективы мировой финансовой системы автора Гринспен Алан


Чистый доход государственного предприятия. Централизованный чистый доход государства.

Из книги Политическая экономия автора Островитянов Константин Васильевич

Чистый доход государственного предприятия. Централизованный чистый доход государства. Созданный трудом работников социалистического производства продукт для общества составляет чистый доход общества. В государственном секторе весь чистый доход выступает в денежной


Банк. Текущий счет. Карточный счет

Из книги Куда уходят деньги. Как грамотно управлять семейным бюджетом автора Сахаровская Юлия

Банк. Текущий счет. Карточный счет Плюсы• Надежная защита от кражи.• Высокая ликвидность: деньги фактически под рукой в любой момент. Это плюс для хранения денег на непредвиденные нужды. Особенно если речь о карточном счете и банке с разветвленной системой банкоматов.


7.3. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

Из книги ТСЖ. Организация и эффективное управление автора Гассуль Вениамин Абрамович

7.3. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома Большое значение в процессе функционирования ТСЖ имеет правильное, т. е. соответствующее нормативным актам, определение состава каждой работы, выполняемой ТСЖ как в процессе содержания МКД, так и при


НАЦИОНАЛИЗМ И ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ

Из книги ВВЕДЕНИЕ В ОБЪЕКТИВНЫЙ НАЦИОНАЛИЗМ (ЧАСТЬ III) автора Городников Сергей

НАЦИОНАЛИЗМ И ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ  Общественные настроения в защиту демократии и рыночных преобразований только тогда имеют шанс набрать полити­ческий вес и стать движением, затем преобразоваться в действенную и дееспособную политическую партию, когда они оказываются


68. Плановые внешние проверки и текущий контроль в работе аудиторов

Из книги Аудит. Шпаргалки автора Самсонов Николай Александрович

68. Плановые внешние проверки и текущий контроль в работе аудиторов Плановые внешние проверки качества работы каждой аудиторской организации, проводящей обязательный аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций, осуществляются:1) саморегулируемой


2. Доход от чеканки

Из книги Страницы истории денег автора Воронов Ю. П.

2. Доход от чеканки В экономической истории средневековья честность эквивалентного обмена уступает место насилию, другое наименование которого — "внеэкономическое принуждение". Категорию эту используют где нужно и где не нужно. Иногда она прикрывает неумение


60. Доход от акций

Из книги Ценные бумаги. Ответы на экзаменационные билеты автора Новикова Надежда Александровна

1. Понятие ценных бумаг Ценные бумаги – это право на определенный ресурс, который обособился от своей основы и, возможно, имеет собственную материальную форму, которая может быть представлена в виде некоторой записи по счетам, бумажного сертификата и т. п.Ценные бумаги


2. Новые дела в списке можно создавать при помощи электронной почты на текущий день или на будущее

Из книги Горшочек, не вари! Как обуздать бесконечный поток писем и задач автора Хёрст Марк

2. Новые дела в списке можно создавать при помощи электронной почты на текущий день или на будущее Как и отображение задач одного дня за один раз, эта функция – способность создавать задачи, отсылая письма в список дел, – чрезвычайно важна.Электронное письмо –


5 Текущий момент в контексте переходной экономики

Из книги Новая эпоха — старые тревоги: Политическая экономия автора Ясин Евгений Григорьевич

5 Текущий момент в контексте переходной экономики Итак, текущий момент характеризуется, с одной стороны, острым финансовым кризисом и серьезными угрозами для российской экономики в среднесрочной перспективе, с другой — сменой курса, фактическим отказом от политики


Текущий момент

Из книги Новая эпоха — старые тревоги: Экономическая политика автора Ясин Евгений Григорьевич

Текущий момент В итоге коммунистического эксперимента Россия утратила статус сверхдержавы, распался СССР. Дорогой ценой удалось избавиться от плановой экономики и вернуться к экономике рыночной, хотя и не совершенной на первых порах. Либеральные реформы,


Реализация и текущий мониторинг внедрения проекта

Из книги Финансовый менеджмент – это просто [Базовый курс для руководителей и начинающих специалистов] автора Герасименко Алексей

Реализация и текущий мониторинг внедрения проекта После принятия решения по проекту необходимо составить и согласовать план внедрения проекта. Составление плана внедрения и управление проектом – это тема отдельной книги. Здесь важно осветить несколько


Точки-липучки: текущий отчет о ходе работ

Из книги Работа мечты. Как построить компанию, которую любят автора Шеридан Ричард Бринсли

Точки-липучки: текущий отчет о ходе работ А что если бы у вас появилась возможность мгновенно узнать о ходе выполнения проекта – в любое время дня и ночи, без необходимости собирать совещание и разговаривать с каждым сотрудником? Звучит нереально? Только не в Menlo. После


Изменяйте текущий процесс поэтапно и дайте ему время

Из книги автора

Изменяйте текущий процесс поэтапно и дайте ему время Большая часть радости от проведения небольших экспериментов заключается в том, что у вас нет необходимости окончательно определяться с чем-либо. Это отличается от неопределенности, при которой люди в команде не