118. Основные элементы лизинговой операции

118. Основные элементы лизинговой операции

Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников.

Прямые участники лизинговой сделки:

• лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели);

• производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы);

•?поставщики объектов сделки – производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенные участники лизинговой сделки — коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы.

Срок лизинга (период лиза)  – срок действия лизингового договора. Поскольку лизинг является особой формой долгосрочной аренды, то высокая стоимость и длительный срок службы объектов сделки определяют временные рамки периода лиза. При установлении срока лизингового договора учитываются следующие моменты:

•?срок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными;

•?период амортизации оборудования устанавливается правительственными органами;

•?цикл появления более производительного или дешевого аналога сделки;

•?динамика инфляционных процессов;

•?конъюнктура рынка ссудных капиталов и тенденции его развития.

Стоимость лизинга. В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом представляется определение суммы лизинговых платежей, причитающихся лизингодателю. При рентинге и хайринге сумма арендных выплат в значительной мере устанавливается конъюнктурой рынка арендуемых товаров. В основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обоснованные расчеты.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.