Чему учит опыт Джастина
Чему учит опыт Джастина
В начале своей карьеры Джастин мог занять руководящий пост, который гарантировал ему шестизначный годовой доход. Получив такие деньги в столь юном возрасте, можно вести шикарную жизнь и практически ни о чем не задумываться. Однако удивительно, как много людей по собственному желанию уходят с подобной работы.
Причины такой текучести кадров вполне понятны. Высокооплачиваемая работа всегда сопровождается повышенными требованиями и обилием стрессовых ситуаций. Именно поэтому она и оплачивается так высоко.
На такой работе человеку нужно либо трудиться сверх сил, либо часто рисковать. В случае Джастина добавился еще один фактор. От него требовали следовать весьма сомнительным принципам в работе. «Тогда меня беспокоила именно этическая сторона проблемы. Моя совесть не позволяла мне делать то, что от меня требовали. И я нисколько не сомневался в правильности принятого мною решения. Однако по прошествии какого-то времени я начал думать, что, прежде чем уволиться со старой работы, мне нужно было подыскать себе другую».
Оставайтесь даже на плохой работе, пока не найдете лучшую
Если вам посчастливилось найти высокооплачиваемую работу, вы должны быть готовы постоянно работать сверх нормы, подвергаясь серьезным стрессам.
Будьте готовы работать с особым усердием в начале своей карьеры и не уменьшать обороты в дальнейшем. Чтобы удержаться на такой работе, нужно прилагать больше усилий, чем обычно. Почивать на лаврах вам не удастся. Любой руководитель будет оценивать вашу работу не с учетом ваших былых заслуг, а с точки зрения пользы, которую вы приносите его компании сегодня.
Если вы будете готовы к тому, что работа предстоит сложная, то не запаникуете, когда она именно такой и окажется. Если вы будете знать, что в работе от вас потребуется превзойти всех своих коллег, то не испытаете такого стресса, как неподготовленный к этой мысли человек, когда от него это потребуют.
Будет вам нравиться ваша работа или нет, в большей степени зависит от того, насколько оправдаются ваши ожидания, чем от содержания выполняемой работы.
Если же вам работа действительно не по душе и вы не можете избавиться от неприятных ощущений, работая на выбранной должности, то в этом случае действительно лучше уволиться. Однако не делайте этого прежде, чем найдете себе новое место работы (возможно, даже лучше, чем предыдущее).
«Лучше» вовсе не означает, что новая работа будет лучше оплачиваться. В данном случае вам нужно задуматься о перспективах, которые открываются пред вами на этой работе. Не зацикливайтесь на заработной плате, которую вам предлагают сегодня. Подумайте о том, сколько вы сможете зарабатывать через два или три года, когда в полной мере проявите себя в новой компании.
И не забывайте о том, что хорошая работа не свалится вам на голову сама по себе. Высокооплачиваемых работ с хорошим потенциалом для карьерного роста не так уж много. Вам придется подготовить план и запастись терпением, поскольку на поиски такой работы у вас уйдет немало времени. Приготовьтесь потратить на поиски новой работы до 500 часов.
500 часов кажутся огромным количеством времени. Но чтобы сделать что-либо хорошо, нужно потратить никак не меньше. (Учтите, что по статистике люди прекращают искать новую работу всего после 40 или 50 часов. Только подумайте, насколько лучше можно выполнить поставленную перед собой задачу, если потратить на нее в десять раз больше времени.)
Не беритесь за дело, о котором ничего не знаете
Бизнес Джастина, основанный на экспортно-импортных операциях, потерпел крах по ряду причин, среди которых и нехватка финансовых средств, и неправильный выбор партнеров и товаров, и многое другое. Однако все они сводятся к одному – Джастин практически ничего не знал о той сфере бизнеса, за которую взялся.
Одна из мыслей, на которой я постоянно акцентирую внимание читателей электронного журнала Early to Rise, заключается в том, что настоящие секреты любого бизнеса невозможно увидеть и понять, находясь вне его. Они видны лишь изнутри. Поэтому осваивать их нужно в процессе работы на рядовых должностях в этой индустрии.
Лучше всего и безопаснее браться за организацию нового бизнеса только после того, как вы потратите несколько лет на его изучение. Именно так и поступил Джастин, когда решил создать курс обучения «Истоки процветания». К тому моменту он уже довольно долго занимался написанием рекламных текстов и узнал многое о сфере прямых рекламных рассылок. Только овладев этой информацией, он взялся за разработку своего собственного продукта.
Выбирая компанию в качестве места работы, важно обращать внимание не только на то, насколько она большая и успешная, но и на то, чему на новой работе вы сможете научиться. Поскольку вы ставите перед собой задачу изучить отрасль «изнутри», вам нужно искать и соответствующие вакантные должности, открывающие вам секреты определенного уровня. Освоившись на них, можно будет продолжить продвижение по служебной лестнице.
Чтобы продвинуться по этой лестнице, нужно работать сверх нормы, добровольно вызываться на выполнение дополнительных заданий. Если ваш начальник попросит вас об услуге, безоговорочно и с радостью соглашайтесь ему помочь. Помогайте не только своему начальнику, но и своим коллегам.
По мере роста числа знакомств начинайте задавать вопросы. Спрашивайте всех и обо всем. И искренне благодарите за ответы. Когда окружающие к этому привыкнут, то никакие вопросы с вашей стороны ни у кого не вызовут ни тени подозрения. Даже если вы спросите у ведущего сотрудника, как ему удается добиваться самого высокого уровня продаж каждый месяц, он, скорее всего, охотно поделится с вами своими знаниями.
Прежде чем отправиться в автономное плавание, следует два или три года поработать наемным сотрудником (простым стажером). (Можете рассматривать себя высокооплачиваемым стажером, если хотите.) И пока вы учитесь, откладывайте деньги. Помните о том, что запуск вашего собственного проекта всегда требует средств, в два раза превышающих те, которыми вы располагаете.
И наконец, запустив собственный проект, не уходите с основной работы до тех пор, пока не убедитесь в его жизнеспособности.
Учиться, учиться и еще раз учиться
Одной из ключевых особенностей, позволивших Джастину добиться успеха, является его желание учиться. «За исключением моих экспортно-импортных операций, – говорит он, – я предпочитаю узнать как можно больше о бизнесе, прежде чем им заняться.
Когда я готовил рекламные статьи для информационного бюллетеня, посвященного вопросам инвестиций, то кроме финансовой выгоды извлек и другую пользу. Я узнал много нового для себя. Большинство моих коллег тоже пишут статьи для бюллетеней самого разного характера, но мало кто их них после окончания статьи продолжает изучать данную тему. Я же всегда был любознателен.
Я перечитывал всю литературу по данной тематике. Мне просто было интересно. И каждая прочитанная мною статья или книга пополняла мой багаж знаний».
Кроме чтения разнообразной литературы самых популярных и известных авторов, Джастин начал приобретать даже сборники тестов и задач, решая которые, ему приходилось осваивать и вспоминать множество самых разных данных. «Читать теорию всегда интересно, – признается Джастин. – Однако выполнять практические задачи бывает еще интереснее».
Когда Джастин решил вкладывать деньги в недвижимость, то принялся за изучение данного рынка со свойственным ему азартом. Он читал все книги по данной тематике, какие только встречались в местном книжном магазине. Среди них была даже такая литература, как «Инвестиции в недвижимость для чайников» (2004), и другие издания. Он ежедневно перечитывал раздел о недвижимости журнала Wall Street Journal. Джастин приобрел несколько домашних курсов обучения на видеокассетах, рекламу которых видел по телевидению, посещал семинары и лекции по интересующей его тематике.
«Я хотел понять суть этого рынка, поскольку преследовал сразу несколько целей. Я вкладывал свои деньги в недвижимость и писал о своем опыте в электронном журнале. Поэтому в выборе источников информации себя не ограничивал. Я читал абсолютно всю литературу, поскольку в каждой книге находил для себя что-то новое».
Усердие Джастина не пропало зря. В 2005 году цены на рынке недвижимости достигли своих максимальных показателей и начали снижаться. И Джастин предупредил читателей электронного журнала Early to Rise об этом заранее. «Если хорошо вникнуть в суть этого рынка, то признаки упадка заметить будет не сложно, – говорит Джастин. – Я рад, что вовремя свернул свои инвестиции и предупредил друзей, коллег и читателей об этом».
Найдите выгодную сделку – и деньги потекут к вам в руки
Успех инвестиций Джастина в недвижимость и ценные бумаги чрезвычайно прост и сводится к одному: деньги нужно вкладывать правильно.
В 2005 году Джастин приобрел три объекта недвижимости, не вкладывая в них никаких наличных денег, и еще один объект, в который вложил 10 % наличных (которые вернул при продаже).
«В этих трех случаях такая высокая доходность моих инвестиций стала возможной благодаря тому, что я нашел очень выгодные сделки. Я имею в виду, что смог приобрести данные объекты по цене гораздо ниже рыночной.
Предположим, что недвижимость стоимостью 225 тыс. долл. вы смогли приобрести за 150 тыс. долл. В этом случае, даже если вы выложили 150 тыс. долл. из своего кармана, теоретически можно считать, что 75 тыс. долл. из этих денег вам вернутся в любом случае. Покупая объекты недвижимости по цене ниже рыночной, вы значительно меньше рискуете: 1) вы вкладываете значительно меньше своих средств и 2) потенциально сможете получить значительно большую прибыль при продаже объекта».
Независимо от количества вкладываемых наличных средств, выгодной можно считать сделку, отвечающую следующим условиям.
1. Цена объекта ниже или на уровне текущих цен на рынке.
2. Объект находится в развивающемся районе, что в перспективе обещает рост цен на недвижимость (в районе может проводиться реконструкция, строительство торговых центров, мест отдыха и т. п.).
3. Доход от эксплуатации объекта или его продажи покроет все текущие затраты, связанные с его обслуживанием, и принесет помимо этого чистую прибыль его владельцу.
«Если объект, который вы нашли, будет отвечать всем приведенным выше требованиям, то найти деньги для его покупки не составит для вас никакого труда. Если у вас есть постоянный источник дохода, то вы сможете взять кредит в банке. Там вы найдете самые низкие проценты по кредиту, и банк покроет до 90 % стоимости объекта недвижимости».
Не позволяйте, чтобы что-то помешало осуществлению вашей цели Джастин признает, что круг его интересов действительно слишком широк. «Значительно лучше выбрать одно-единственное занятие, которое окажется вам по душе, и сосредоточиться на том, чтобы именно на этом поприще достичь максимальных успехов», – говорит он. Для достижения определенной цели нужно пройти три этапа: этап постановки цели; этап определения требуемых действий и их последовательности; а также собственно выполнение этих действий. Из 100 человек, решивших достичь чего-либо, большая часть потерпит неудачу из-за отсутствия четкого плана действий. А 80 % из оставшихся потерпят неудачу просто из-за того, что не будут предпринимать никаких серьезных действий для достижения поставленной цели. Еще одним фактором, препятствующим достижению намеченной цели, является выбор слишком низкой (промежуточной) цели. Например, большинство людей не зарабатывают больше, чем могли бы, не по причине недостатка соответствующих профессиональных навыков и опыта, а из-за боязни сделать ошибку и потерпеть неудачу. Они просто боятся устанавливать самые высокие цели. Не позволяйте этим и другим препятствиям встать на вашем пути к заветной цели. Четко формулируйте для себя цель и разрабатывайте максимально конкретный и детальный план ее достижения. Как только вы достигнете одной цели, ваши амбиции поведут вас к следующей, и к следующей, и т. д. Например, если сегодня вы зарабатываете 50 тыс. долл. в год, поставьте перед собой цель за следующие шесть месяцев увеличить эту сумму до 75 тыс. долл. Добившись повышения годовых доходов до 75 тыс. долл., установите планку еще выше – нацельтесь на сумму 100 тыс. долл., и т. д.
Очень скоро вы заработаете такую сумму, о которой раньше не смели и мечтать.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.