Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.
Более 800 000 книг и аудиокниг! 📚
Получи 2 месяца Литрес Подписки в подарок и наслаждайся неограниченным чтением
ПОЛУЧИТЬ ПОДАРОКДанный текст является ознакомительным фрагментом.
Читайте также
2.4. Налогообложение неотделимых улучшений арендованного имущества
2.4. Налогообложение неотделимых улучшений арендованного имущества 2.4.1. Общие положения В соответствии с нормами НК РФ, действовавшими до 1 января 2006 года, если стоимость неотделимых улучшений не компенсировалась арендатору, арендатор был вправе признать эти расходы при
2.4.2. Учет улучшений, произведенных с согласия арендодателя, но не возмещенных арендатору
2.4.2. Учет улучшений, произведенных с согласия арендодателя, но не возмещенных арендатору Отражение в бухгалтерском и налоговом учете арендатора. Арендатор имеет право учитывать в составе собственного имущества затраты на реконструкцию, направленные на неотделимое
2.5. Особенности учета неотделимых улучшений арендованного имущества
2.5. Особенности учета неотделимых улучшений арендованного имущества В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 руб.Законодатель не сделал
9.4.2. Капитальные вложения в здание, арендованное в составе имущественного комплекса
9.4.2. Капитальные вложения в здание, арендованное в составе имущественного комплекса Право на внесение арендатором улучшений в арендованное имущество следует из ст. 660 ГК РФ, согласно которой арендатор вправе без согласия арендодателя проводить реконструкцию,
Статья 113. Унитарное предприятие
Статья 113. Унитарное предприятие 1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по
Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения
<...> Статья 113. Унитарное предприятие
<...> Статья 113. Унитарное предприятие 1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено
Улучшения в арендованное имущество у арендодателя
Улучшения в арендованное имущество у арендодателя В существующих экономических условиях арендные отношения получают все большее распространение, поскольку в настоящее время многие организации не имеют финансовых возможностей для приобретения необходимого им
Получение имущества арендатором – документооборот и учет
Получение имущества арендатором – документооборот и учет Многие организации из-за нехватки средств на приобретение в собственность необходимого имущества берут его в аренду. Заинтересованными сторонами такой сделки являются арендатор и арендодатель. Об особенностях
Возврат имущества арендатором – документооборот и учет
Возврат имущества арендатором – документооборот и учет При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Об особенностях
Равномерное признание расходов арендатором – право или обязанность
Равномерное признание расходов арендатором – право или обязанность Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации некоторые виды расходов следует учитывать равномерно в течение отрезка времени, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации. Некоторые
Арендодатель-нерезидент – исполнение арендатором обязанностей налогового агента по прибыли и по НДС (с вычетами)
Арендодатель-нерезидент – исполнение арендатором обязанностей налогового агента по прибыли и по НДС (с вычетами) При осуществлении предпринимательской деятельности организации или индивидуальные предприниматели могут выступать не только плательщиками налогов и
Глава 11 Общие и особые причины вариабельности и возможности улучшений. Стабильная система
Глава 11 Общие и особые причины вариабельности и возможности улучшений. Стабильная система Воистину тот, кто пользуется благосклонным вниманием, но не умеет слушать других, зануда. Чосер. The Tale of Melibeus Оба моих уха болят от всей вашей никчемной болтовни. Чосер. Пролог к The Tale
Глава 12 Дополнительные примеры улучшений – от истоков проблем к результатам на выходе
Глава 12 Дополнительные примеры улучшений – от истоков проблем к результатам на выходе Потому что во многой мудрости многая печаль; и тот, кто умножает знание, умножает скорбь. Екк. 1:18 Цель этой главы. Рассмотренные нами примеры улучшений на выходе системы невероятно
Внедрение улучшений
Внедрение улучшений Когда план улучшений одобрен и ничто не мешает приступить к его реализации, вы вдруг понимаете, что результат непредсказуем, пока этот план не будет опробован. План требует устранения затрат и перераспределения между тремя рабочими работы, которую
4.2. Этапы создания системы улучшений
4.2. Этапы создания системы улучшений Когда вы определили, чего хотите добиться и что может помешать, распланируйте путь, по которому будет проходить внедрение системы непрерывных улучшений на предприятии.Выбор параметров. Даже если у вас есть средства, сначала система