Контракты и имущественное право

Контракты и имущественное право

В процессе деловых отношений люди часто заключают друг с другом контракты в целях получения выгоды. Хотя слово контракт вполне привычно, существует юридическое определение контракта. В юридических бумагах контракт обозначается буквой «К».

Контракты. Контракт – это имеющее исковую силу соглашение, явное или подразумеваемое, между двумя или большим числом сторон. Контракт обретает юридическую силу при соблюдении четырех условий:

1. Правоспособность сторон. Для заключения соглашения стороны должны иметь законные полномочия и быть в здравом рассудке. Несовершеннолетние могут отказаться от своих контрактов, однако совершеннолетний человек не может аннулировать контракт с несовершеннолетним. Единственное исключение делается для предметов первой необходимости, как пища и кров.

2. Взаимное согласие, или совпадение воли сторон. Должны иметь место юридически действительные предложение и его принятие. Предложение должно содержать ясное указание на намерение заключить контракт, быть определенным в отношении условий и сообщено другой стороне. Как правило, рекламные объявления не являются юридически действительными предложениями, их следует рассматривать как «приглашения к заключению сделки». Предложение может быть отозвано в любое время до его принятия. Молчание в данном случае не «знак согласия».

3. Встречное удовлетворение. Чтобы обещание имело силу, необходимо равноценное ответное предложение.

4. Законность. Вы не сможете требовать исполнения контракта с незаконными товарами или действиями.