1. Месячный возврат по ссудам

1. Месячный возврат по ссудам

Выдавая ссуду, банк должен удостовериться, что ваши доходы позволяют не только возвращать её, но и не умереть с голоду. Нормальным считается, когда возврат по ссудам не превышает 30% от общего дохода на семью. При этом не все ваши доходы могут служить гарантией возврата (об этом подробнее в разделе документальное подтверждение доходов). Банк может отступать от нормы и при определённых обстоятельствах выдавать ссуды с месячным возвратом до половины от общего дохода. Вы сами можете, пользуясь простой формулой, рассчитать свои возможности с точностью до 50-100 шекелей. Для ориентации в поиске этого достаточно. Необходимо к месячному возврату от закаута прибавить месячный возврат от других льготных ссуд, положенных в регионе покупки, и месячный возврат банковских ссуд из расчёта: на каждые 10,000 шекелей взятые под постоянный процент (6.0%) с привязкой к индексу потребительских цен -

на 20 лет - 71,5 шекелей,

на 25 лет - 64,5 шекелей,

на 30 лет - 60 шекелей,

Пример: Из банка вам необходимо взять 465.000 шекелей, из которых 103.680 - закаут, 28.800 шекелей - местная ссуда, а остальное - ссуды банка на 25 лет. Месячная выплата в этом случае сложится следующим образом -

от 103,680 - 385 шекелей,

от 28.800 - 180 шекелей,

от 332,520 - 2145 шекелей,

итого - 2710 шекелей, не считая обязательные строховки.

При общем месячном доходе выше 8.000 шекелей нетто проблем с получением требуемой суммы не будет.