1.7. Критерии допуска компаний в технопарк

Критерии допуска компаний в технопарк определяют его направление развития и специализацию. В зависимости от того, каковы задачи существования технопарка, создается определенный набор требований для желающих вступить в него.

Наиболее распространенным требованием является специализация в высокотехнологичных отраслях промышленности или определенное направление исследований. Это сферы, соответствующие специализации технопарка и, как правило, приоритетам развития страны или региона. К ним чаще всего относятся информационно-коммуникационная сфера, биотехнологии и медицинские науки, экология и защита окружающей среды.

В соответствии с локальной спецификой приоритетные сферы могут варьироваться. Так, в Sophia-Antipolis допускаются организации, действующие в сфере образования. В сингапурский технопарк One North также принимаются компании, ориентированные на физику и медиа (развитие СМИ). В технопарке Turku функционируют компании, занимающиеся промышленным дизайном. В Lahti появление ИТ-компаний (занимающихся информационными технологиями) не приветствуется: их деятельность в таком случае должна быть направлена на поддержку компаний из отраслей лесного хозяйства или защиты экологии.

В финских технопарках Turku, Lahti и Otaniemi могут начать свою работу научно-исследовательские организации или исследовательские подразделения компаний, занятых в лесном хозяйстве. Дополнительное требование технопарков Финляндии – стремление выйти на международный уровень, а не ограничение в своей деятельности рамками одной лишь Финляндии.

Австрийские Lakeside STP и Softwarepark Hagenberg ориентированы главным образом на информационные технологии. Специализация Technologiepark Heidelberg – биотехнологии и медицина – определяется основными направлениями исследований в Университете им. Рупрехта-Карла.

Исключение составляет Силиконовая долина, в которой формально разрешено участие компаний из любых отраслей. Тем не менее компании, размещенные в ней, в своем большинстве специализируются в информационной сфере, в основном из-за наличия большого числа специалистов соответствующего профиля.

Практически во всех технопарках, помимо непосредственно инновационных компаний, которые являются целевой аудиторией, действует ряд вспомогательных компаний, оказывающих дополнительные услуги (жилищно-коммунальные, консультационные, маркетинговые, услуги по бухгалтерскому учету и управлению и др.). Они никак не влияют на специализацию технопарка, поскольку выполняют вспомогательную функцию, обеспечивая деятельность высокотехнологичных компаний.

Отдельно стоит требование проводить научно-исследовательскую деятельность или осуществлять инновационное производство. В некоторых технопарках производство запрещено (кроме нескольких видов, не наносящих вреда окружающей среде, например производство кредитных карточек в «Софии-Антиполис»). В других же оно является одним из обязательных критериев вступления в технопарк (Kulim). В Research Triangle первоначально планировалось, что на территории парка не будет производства, однако по прошествии некоторого времени от этого пришлось отказаться. В настоящее время на территории парка разрешается вести производственную деятельность, но она должна служить исключительно для опытных целей и не превращаться в полномасштабную. При этом в обоих случаях должны соблюдаться установленные местными властями экологические нормативы. В Softwarepark Hagenberg, Technologiepark Heidelberg и Lakeside STP допускается «комнатное» (компактное) производство, которое не нарушает экологические нормы и не занимает много места.

В Силиконовой долине формально отсутствуют запреты на ведение производственной деятельности. Однако из-за специфики региона – во-первых, из-за дорогой рабочей силы и, во-вторых, из-за специализации именно на исследованиях, а не на производстве, – в Силиконовой долине отсутствуют производственные предприятия.

Требования по поддержанию благоприятной экологической обстановки объединяют многие технопарки. В Research Triangle также требуется, чтобы деятельности компаний не сопутствовало появление неприятных запахов, шума, радиации, вибрации, дыма, пыли, газа, копоти и др.

К другим часто встречающимся критериям относятся готовность к взаимодействию и активному участию в научной жизни технопарка, благоприятные перспективы развития, перспективы коммерциализации разработок, соответствие производимых товаров категории высокотехнологичных (Kulim). Часто при отборе компаний-арендаторов приоритет отдается компаниям, которые получают поддержку ключевых государственных агентств и способны привлечь инвестиции (One-North).

Помимо отрасли специализации инновационный характер деятельности компаний технопарка поддерживается требованиями регулярного обновления применяемого оборудования и технологий, сотрудничества с учебными заведениями и государственными научно-исследовательскими организациями.

Существуют также количественные критерии отбора компаний, в частности, доступ в Kulim предоставляется, если расходы на НИОКР составляют не менее 1 % годового объема продаж (в течение первых трех лет с начала деятельности) и по крайней мере 1 % сотрудников являются работниками науки или выпускниками технических специальностей (дипломированными специалистами).

Помимо требований, предъявляемых в качестве условий вступления в технопарк, определенные требования регламентируют и деятельность компаний в технопарке. В One-North компании-арендаторы обязаны не менее 60 % арендуемой площади занимать исследовательскими лабораториями, таким образом поддерживается ориентация технопарка на научные исследования, минимизируется угроза превращения его в бизнес-парк. В «Софии-Антиполис» 2/3 территории должно оставаться парковой зоной – так поддерживается туристическая привлекательность региона. В Research Triangle участки земли, покупаемые компаниями, должны быть больше 2,43 га каждый для предотвращения дробления территории.

Допуск компаний в технопарк является одним из ключевых аспектов его функционирования, поскольку особенности деятельности компаний – основных субъектов инновационной деятельности – определяют направление и характер его развития. При этом важно учитывать существование двух групп компаний в технопарке: непосредственно целевой аудитории – инновационных компаний, а также компаний, по принципу аутсорсинга оказывающих необходимые услуги первой группе.

Основные критерии допуска компаний в технопарк касаются в основном первой группы компаний. Что касается второй, технопарк регулирует их численность, разнообразие услуг и место размещения, чтобы облегчить доступ к услугам компаниям первой группы.

Важным требованием, которое выставляется компаниям повсеместно, является соответствие специализации технопарка. Как правило, технопарки специализируются на одной или нескольких высокотехнологичных отраслях, большое внимание уделяется защите окружающей среды, а также образованию и науке. Обязательное осуществление инновационного производства или, напротив, запрет на него также являются часто встречающимся требованием, которое по своей сути тесно связано с первым и объясняется необходимостью сохранения гомогенной среды в технопарке, облегчающей процессы взаимодействия компаний. Кроме того, требование придерживаться определенной специализации позволяет реализовывать поставленные при создании технопарка цели – развитие высокотехнологичных отраслей промышленности, инновационное развитие региона, социально-экономическое развитие страны.

Использование количественных критериев отбора направлено на то, чтобы ограничить доступ в технопарк формальными требованиями, отобрав наиболее перспективные инновационные компании. Соответствие их деятельности целям и задачам технопарка обеспечивается предъявляемыми к застройщикам и арендаторам критериями членства в технопарке – таким образом поддерживается инновационная ориентация проекта и создаются препятствия его превращению в девелоперский.