2.8. Technologiepark Heidelberg GmbH[13]

We use cookies. Read the Privacy and Cookie Policy

Technologiepark Heidelberg был основан в 1984 г. и к 1985 г. стал первым действующим биопарком Германии. Но, тем не менее, успешным проект может считаться только с 1998 г., когда площадь лабораторных и офисных помещений увеличилась на 17000 кв. м. К 2002 г. технопарк Гейдельберга стал наибольшим в Германии и Европе, с более чем 50 000 кв. м площадей. В настоящее время на этих площадях расположено более 80 компаний с 1400 работниками.

Рис. 13. Основные европейские биокластеры

Технопарк Гейдельберга расположен в центре Европы и является частью европейского инновационного кластера (рис. В). До международного аэропорта Франкфурта можно добраться на машине за 45 мин. либо на поезде за 35 мин. Также технопарк расположен в непосредственной близости от автодорог А5 (E35) и A6 (E50).

Расположение в центре научного биокластера Европы, неподалеку от известного университета Гейдельберга, обусловило специализацию технопарка: это медико-биологические науки, биотехнологии, биоинформатика, медицина и технологии сохранения окружающей среды. В основном в Technologiepark Heidelberg ведутся фундаментальные исследования в области биотехнологий, также исследуются клеточные технологии, проводятся клинические исследования, имеется медицинское оборудование, диагностическая аппаратура, биоинформатика, органическая электроника и др. Уникальность разработок, ведущихся в технопарке, делает его научным центром мирового значения. На территории Technologiepark Heidelberg GmbH изучается рак мозга и проводятся некоторые фазы клинических исследований. Такие направления уникальны не только в Германии, но и в мире.

Миссия технопарка – реализация программ развития с участием национальных и региональных институтов и инвесторов, создание мощного биотехнологического сектора.

Technologiepark Heidelberg GmbH развивался по общей немецкой модели создания инновационных кластеров: сначала проходил конкурс проектов, а затем международное жюри решало, кто будет реализовывать проект.

Инициатором создания технопарка стала администрация Гейдельберга. Была создана управляющая компания ООО Technologiepark Heidelberg GmbH, а также девелоперская компания Technologiepark Heidelberg I und II GmbH &C.KG. Акционерами обеих компаний выступает государство в лице региональных и местных властей: города Гейдельберга и земли Райн-Неккар (Торгово-промышленная палата Райн-Неккар и компания по управлению недвижимостью Райн-Неккар). В управляющей компании работает пять человек. Структура собственности технопарка представляет собой три равные доли у федеральной, региональной и местной власти, соответственно (рис. 14).

Землей, на которой располагается технопарк, владеет город Гейдельберг. Правительство города сдает ее в долгосрочную аренду управляющей компании технопарка, которая, в свою очередь, сдает землю в аренду на 99 лет инвесторам. Некоторые компании строят здания для себя, другие – сдают построенные здания под бизнес-центры.

Основная цель создания технопарка – развитие науки, что обусловило наличие сильнейшей научной компоненты в парке. Технопарк находится в кампусе Гейдельбергского университета им. Рупрехта-Карла. Кроме того, в технопарке налажено сотрудничество с Университетом Гейдельберга (Heidelberg University) и рядом других университетов и исследовательских институтов:

1) Университеты:

• Гейдельбергский университет им. Рупрехта-Карла (Ruprecht-Karls-Universit?t Heidelberg);

• Университет Мангейма (Universit?t of Mannheim);

• Университеты прикладных наук Гейдельберга и Мангейма.

2) Исследовательские институты:

• Европейская лаборатория молекулярной биологии (the European Molecular Biology Laboratory, EMBL);

• Немецкий центр онкологических исследований (the German Cancer Research Center DKFZ);

• Центр молекулярной биологии (the Center for Molecular Biology ZMBH);

• Университет центра биохимиии Хайдельберга (BZH);

• Институт медицинских исследований Макса Планка (the Max Planck Institute for Medical Research).

Рис. 14. Структура собственности и управления технопарка Technologiepark Heidelberg GmbH

Особенностью крупнейшего технопарка Германии является то, что его здания не сконцентрированы в одном месте: старые факультеты находятся в старой части города, новые – в новом кампусе. Площадь нового кампуса примерно 150 га. Такое строение Technologiepark Heidelberg GmbH обусловлено его расположением в центре Гейдельберга (рис. 15): в процессе развития технопарка возникали проблемы с поиском зданий, поэтому арендовались и покупались любые доступные здания. Сегодня ведутся переговоры с департаментом планирования города по поводу генерального плана застройки.

Рис. 15. Общий вид технопарка Technologiepark Heidelberg GmbH

Структурно технопарк Гейдельберга состоит из части Umweltpark (специализация – защита окружающей среды, экология, общая площадь 1700 кв. м) и двух подразделений биопарка – Biopark (биотехнологии, общая площадь 40 000 кв. м), также есть стартап-центр для женщин-предпринимателей.

Octapharma AG, крупнейшая частная компания в мире, работающая в сфере производства продуктов на основе плазмы, инвестировала в 2010 г. более 25 млн евро в строительство нового исследовательского центра на территории кампуса (около 7000 кв. м); его строительство было начато в июле 2010 г. Также на территории Technologiepark Heidelberg GmbH функционирует бизнес-центр Im Neuenheimer Field.

Пока жилых зданий, принадлежащих технопарку, нет совсем, однако они предусмотрены в новом кампусе. Для сотрудников Technologiepark Heidelberg GmbH пребывание с семьей в течение двух лет предоставляется на льготных условиях.

Инфраструктура технопарка развита, есть конференц-центр, ресторан, бистро, детский сад, библиотека и т. д. Люди живут поблизости от места работы, добираются на велосипедах или на общественном транспорте. Местные власти собираются запустить трамвай, хотя острой необходимости в этом нет, так как все сооружения и коммуникации располагаются близко друг к другу.

Критерий доступа компаний в технопарк – специализация. Принимаются только компании, чья деятельность ориентирована на медико-биологическое направление и окружающую среду. В настоящее время общая численность компаний, находящихся в гейдельбергском технопарке, равняется 86: это 80 малых и средних предприятий биотехнической и близкой к ней ориентации и 6 компаний, деятельность которых направлена на защиту окружающей среды. Общее число сотрудников всех компаний технопарка – 1400 человек.

В технопарке состоят компании разной степени зрелости и разных направлений. Присутствуют компании и в предпосевной стадии, и уже успешные фирмы: сегодня в максимально больших фирмах по 50 сотрудников. Им предоставляются современные помещения от 50 до 1000 кв. м. Список компаний технопарка обширен, много международных корпораций: Abbott GmbH & Co. KG, BASF SE, Merck KGaA, Roche Diagnostics GmbH, Baxter Deutschland GmbH, BD Biosciences Becton Dickinson GmbH, Corden Pharma GmbH, Gelita AG, Viscofan Bioengineering Naturin GmbH & Co. KG, Ortho-Clinical Diagnostics GmbH, Sanofi Pasteur MSD GmbH.

Technologiepark Heidelberg GmbH предоставляет услуги компаниям по принципу «одного окна», что выгодно выделяет его среди остальных технопарков. Предприятиям, ведущим свою деятельность на территории парка, предоставляются гибкие условия аренды и возможность участия в различных программах поддержки. Реализуемые технопарком офисные площади имеют индивидуальный почтовый адрес, телефон, факс, доступ к Интернету. Компаниям оказывается административная поддержка, также присутствует система виртуальных офисов (присвоение адреса без фактического пребывания). В Гейдельбергском университете им. Рупрехта-Карла проведена оптоволоконная сеть, к которой технопарк планирует подключиться. Также ведутся работы по обеспечению территории кампусов охраной.

В технопарке Гейдельберга реализуются совместные программы развития с участием национальных и региональных институтов и инвесторов, оказывается консультационная и рекрутинговая помощь бизнесу, проводятся исследования, обучение в форме научных, исследовательских и бизнес-курсов, тренингов.

Предоставляют свои услуги также компании, занимающиеся бухгалтерией, маркетингом, юриспруденцией, развитием бизнеса, арендой машин, утилизацией отходов, туристическим бизнесом и т. д. Они также проходят отбор, предусмотрена возможность ассоциированного членства для компаний-неарендаторов. Членство в клубе подразумевает регулярные взносы. Цель создания этого клуба – привлечь больше компаний, занимающихся корпоративными услугами, а также повышение качества предоставляемых на территории технопарка услуг. В настоящий момент число ассоциированных членов достигло двухсот.

У резидентов технопарка есть возможность наладить контакты с поставщиками услуг и контрагентами. Компании могут публиковать материалы на сайте технопарка, участвовать в национальных и международных конференциях и встречах. Налажена упрощенная система купли-продажи материалов и оборудования и поиска иностранных партнеров.

В Technologiepark Heidelberg GmbH работает бизнес-инкубатор. Он предоставляет следующие услуги бизнесу:

• аренда офисов и лабораторий;

• финансирование;

• управление;

• маркетинг;

• юридическое сопровождение.

Поддержка стартапов не ограничивается инкубатором. Есть несколько государственных программ по поддержке стартапов на предпосевной и посевной стадиях. Участие в программах построено на принципах государственно-частного партнерства: компания должна вложить свою долю, а государство предоставляет оставшиеся необходимые финансовые средства.

При технопарке работает компания, оказывающая услуги консультирования. В ней работают двое ученых и один юрист. Они консультируют молодые компании в обмен на долю собственности (акции). Собственно команда технопарка также оказывает компаниям поддержку по развитию бизнеса по следующим направлениям:

1) обсуждение бизнеса и приоритетов его развития;

2) предоставление займов – покрыть долю, которая должна быть частной, чтобы получить государственное финансирование в ГЧП-проекте.

Консультанты дают менее чем 2000 евро на проект, но не требуют их обратно. Такая система действует в технопарке уже 2 года. Было заключено 13 подобных контрактов. За время существования технопарка было привлечено 6 млн евро государственных денег, были открыты две компании с ограниченной ответственностью, открываются еще четыре-пять, одна уже окупилась, одна разорилась.

Технопарк в Гейдельберге представляет собой яркий пример ГЧП: и в части создания самого технопарка, и в части его функционирования. Государство участвует в финансировании новых компаний, в проведении исследований и др. Средства также делятся между партнерами внутри технопарка, например, совместные исследования компаний и университета. Существуют различные международные программы поддержки начинающих компаний. У технопарка 27 международных партнеров (включая «Сингапур – Биополис»).

Technologiepark Heidelberg был построен на совместные средства государства и бизнеса: государство вложило 50 млн евро, частные инвестиции также составили 50 млн евро. Сегодня годовой бюджет технопарка составляет порядка 800 000 евро. Затраты на социальные расходы несет бюджет города, также прибыль приносит инкубатор, расположенный на территории Technologiepark Heidelberg GmbH, и услуги, которые предоставляются компаниям-резидентам.

Производства на территории парка очень мало. Основное производство – это микрочипы, вспомогательное микрооборудование для медицинских исследований. Медицинских препаратов не производится, фабрик нет. Производство «комнатное», в основном в технопарке Гейдельберга ведутся исследования и разработки.

Все оборудование принадлежит компаниям. Лабораторий и оборудования общего пользования в технопарке нет. Парк ничего не предоставляет, так как общее пользование быстрее выводит из строя дорогостоящую аппаратуру. Эффективнее всего оказалось предоставлять возможность решать вопрос с лабораториями самим компаниям.

Основными преимуществами технопарка в Гейдельберге можно назвать следующие:

• гибкие условия аренды;

• принцип «одного окна».

В технопарке налажено взаимодействие с другими организациями, занимающимися биотехнологиями, с другими немецкими и мировыми технопарками, биотехнологическими ассоциациями. Технопарк входит в несколько ассоциаций и объединений, в том числе международных.

Факторы успеха технопарка:

• личностный фактор и наличие идеи-обоснования;

• государственная поддержка;

• развитая научная компонента на основе университетской базы;

• выгодное расположение – в центре европейского научного кластера;

• международное сотрудничество.