Информационная база оценки недвижимости с доходным подходом

Информация для расчета арендной ставки.

? Базы данных риэлторских агентств МИАН, МИЭЛЬ, ИНКОМ и др.

? Базы данных управляющих компаний Knight Frank; Colliers International; Blackwood; Praedium и др.

? Данные собственника (арендодателя) оцениваемого объекта недвижимости, в том числе долгосрочные договоры аренды.

? Периодические издания («Бюллетень RWAY», газета «Из рук в руки» и др.).

Информация для построения прогнозов арендной ставки, нормы недозагрузки.

? Обзоры рынка недвижимости и прогнозы ведущих операторов рынка: управляющих компаний, крупных риэлторских компаний, отдельных аналитиков рынка недвижимости.

Информация для расчета эксплуатационных издержек.

? Данные собственника (арендодателя) оцениваемого объекта недвижимости.

? Данные о стоимости эксплуатации инженерных систем (компании, поставляющие и обслуживающие инженерное оборудование).

? Данные о размере оплаты услуг управляющих недвижимостью (данные управляющих компаний).

Информация для построения коэффициента капитализации.

? Данные риэлторских агентств, управляющих компаний и периодических изданий об аренде и продаже сходных объектов.

? Данные информационных агентств АК&М, Финмаркет, РосБизнесКонсалтинг, периодических изданий «Ведомости», «Коммерсантъ» о размере доходности по государственным ценным бумагам.

? Данные технической и строительной документации о нормативном сроке жизни объекта недвижимости.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.