Глава 21. Экономия на покупке жилья

Помните, уважаемый читатель, с какой быстротой несколько лет назад росли цены на недвижимость? В ту пору вкладывать деньги в покупку домов и квартир было очень выгодным занятием, так как это могло принести до 50 % годового дохода. Но рост цен на недвижимость не мог быть бесконечным. Финансовый кризис, грянувший в августе 2008 года, лишний раз подтвердил это.

Благодаря мировому финансовому кризису цены на жилье резко упали, после чего их рост стабилизировался. До сих пор цены на недвижимость почти не движутся (простите за каламбур), еле-еле поспевая за уровнем инфляции. Но тем и примечателен такой вид товара как недвижимость, что в отличие от всех остальных он не обесценивается – наоборот. Все дело здесь в том, что такой фактор, как износ, почти не влияет на цену жилья. Например, 10 или 20 лет прошло с момента постройки дома – это особой роли для его покупателя не играет.

Таким образом, с экономической точки зрения покупать жилье выгоднее, чем, например, автомобиль, ведь умеренный ценовой рост на жилье – закономерное явление и потому почти неизбежное. Правда, невозможно точно предсказать, когда и на сколько квадратные метры повысятся в цене.