Основные причины отказа в иске о признании решения ОСС недействительным

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ):

1) голос истца не мог повлиять на результаты собрания;

2) права истца не нарушены, убытков не понес;

3) допущенные нарушения не являются существенными.

Еще одним основанием отказа в иске является пропуск срока исковой давности.

? Обратите внимание!

При оспаривании решения собрания собственнику следует доказать, что нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания привело к существенному нарушению его прав. Если ошибки процесса подготовки и проведения собрания не влияют на процесс формирования мнения собственников помещений в МКД (например, при ошибочном установлении решения), то они могут быть признаны несущественным нарушением.