194. Как защитить имущество фирмы используя физическое лицо

Описание: Действуйте следующим образом, пусть физическое лицо (кстати оно может быть пенсионером или инвалидом и не платить налог на имущество см. схему 1237) внесет в уставной капитал не имущество, а право пользования помещением с правом сдачи его в аренду на определенное количество лет. Не забудьте пригласить оценщика.

Механизм гражданско-правового оформления сделки по передаче в уставный капитал права использования помещения, принадлежащего на праве собственности его участнику (акционеру), предполагает наличие следующей документации, являющейся основанием для передачи этого права пользования:

• решение об учреждении общества;

• договор о создании общества (в случае если общество учреждается двумя и более лицами);

• устав общества;

• договор о передаче имущества в пользование;

• акт о передаче имущества.

Арбитражные прецеденты:

Постановление ФАС Московского округа от 08.08.2007, 15.08.2007 № КГ-А40/7757-07-П по делу N А40-21203/06-50-169, Постановление ФАС Московского округа от 28.03.2007 № КГ-А40/1918-07 по делу N А40-51811 /06-45-372