H. Особое соглашения банка и строительной фирмы

H. Особое соглашения банка и строительной фирмы

Часто строительные компании рекламируют ссуды, которые можно получить только на их проект под особо низкий процент. Как относиться к подобного рода рекламным трюкам? В первую очередь следует поинтересоваться, о какой программе идет речь. Возможно это переменный процент, где низкая ставка закрыта только на короткий первый срок. Если это не так, и вам действительно обещают низкий постоянный процент на банковские ссуды, то нужно прекрасно понимать, что в арифметике чудес не бывает. Получая в одном месте, вы теряете в другом. Как это происходит? Строительная компания заключает с банком договор о том, что её клиенты получают ссуду под очень низкий процент. Рассчитывается денежный эквивалент скидки и добавляется к цене квартиры. Таким образом строительная компания за ваш счёт компенсирует банку прибыль. Вы ничего не выигрываете, даже проигрываете, так как закрываете себе возможность торговаться и с банком, и со строительной компанией. Попробуйте сказать, что ссуды не нужны вам, и получите цену на несколько тысяч меньше, а с банком торгуйтесь отдельно.

Аналогичная схема работает с другим видом скидки - машканта до вселения за счёт каблана. Рекламируя подобные мероприятия, строительная компания обычно дописывает мелким шрифтом: скидки не дублируются. Это означает, что вы получаете или скидку в цене, или погашение ссуд. Получить и то, и другое нельзя. Об обычной скидке всегда говорить проще. Вообще, чем сложнее схема, чем больше в ней экономических расчётов, вам не знакомых, тем больше вероятность того, что где-то вас обсчитают.