Мрачные перспективы

Итак, что нас ждёт? Новый налог будет вводиться постепенно, по мере проведения в регионах кадастровой оценки земли. Предполагается, что процесс этот продлится с 2015 по 2019 год. Предельная ставка составит 0,1 % от кадастровой оценки для жилой недвижимости, а также для гаражей. Для прочих объектов вводится ставка 0,5 %.

Для недвижимости площадью более 300 кв. метров ставка составит 2 % от кадастровой оценки (налог на роскошь). От уплаты налога освобождаются собственники квартир площадью 20 кв. метров и менее; комнат – площадью 10 кв. метров и менее; домов – 50 кв. метров.

«Добрый» законодатель установил поэтапный способ увеличения налога. Рост платежей будет растянут на пять лет, то есть ежегодно сумма будет увеличиваться на 20 %. По оценкам налоговиков средняя сумма платежа поднимется с 642 рублей в год до 1900. Но это – средние оценки. Реальная картина будет определяться местной спецификой и типом недвижимости. Так, кадастровая оценка старого жилья в центре Москвы может возрасти почти в 10 раз по сравнению с

нынешней, инвентаризационной стоимостью.

А в целом по стране налоговое бремя увеличится для граждан в 2,5 раза. Радует только одно: окончательно вся структура налога будет устанавливаться властями субъектов федерации. Может быть, региональный законодатель окажется более милосердным, чем правительство.